کاندوهایی که دارای امکانات مشترک هستند، نوعی از مجتمع‌های مسکونی‌اند که ساکنان آن علاوه بر مالکیت اختصاصی واحد خود، از فضاهای عمومی و امکانات مشترک مانند سالن ورزشی، استخر، سالن اجتماعات، فضای سبز، زمین بازی کودکان یا نگهبانی ۲۴ ساعته بهره‌مند می‌شوند. این امکانات به‌صورت اشتراکی در اختیار همه‌ی مالکان قرار دارد و هزینه نگهداری آن‌ها از طریق شارژ ماهانه‌ای که هر واحد پرداخت می‌کند، تأمین می‌شود.
زندگی در چنین کاندوهایی، به‌ویژه برای خانواده‌ها یا افرادی که به سبک زندگی اجتماعی، رفاه و آسایش اهمیت می‌دهند، جذاب است. امکانات مشترک نه‌تنها باعث افزایش کیفیت زندگی می‌شود، بلکه حس تعلق به یک جامعه‌ی منظم و سازمان‌یافته را نیز تقویت می‌کند. البته قبل از خرید چنین واحدهایی، بررسی دقیق هزینه‌های ماهانه (مانند maintenance fee) و مقررات مربوط به استفاده از این فضاها بسیار مهم است.
